DreamSpace Nowości

Prezentujemy kolejny projekt domu jednorodzinnego opracowany przez biuro projektowe Dream Space. Tym razem założeniem było stworzenie kompaktowego i wygodnego budynku parterowego, który na stosunkowo niewielkiej powierzchni zapewni kompletny program funkcjonalny dla przyszłych mieszkańców.

Projekt został przygotowany dla inwestycji realizowanej w Tychach i obejmuje budowę domu wraz z infrastrukturą techniczną oraz niezbędnym zagospodarowaniem działki.

Efektem jest dom o powierzchni użytkowej 77,25 m², w którym ograniczono zbędne ciągi komunikacyjne, a dostępne miejsce przeznaczono przede wszystkim na funkcjonalne pomieszczenia mieszkalne.

Prosta bryła i ponadczasowa architektura

Budynek został zaprojektowany jako zwarta, parterowa bryła przykryta symetrycznym dachem dwuspadowym. Taka forma jest czytelna, spokojna i dobrze wpisuje się w otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

Na przygotowanych przez Dream Space wizualizacjach dom otrzymał jasną elewację, grafitowy dach oraz ciemną stolarkę okienną i drzwiową. Minimalistyczną kompozycję uzupełniają subtelne drewniane akcenty, które ocieplają wygląd strefy wejściowej oraz ogrodowej.

Proporcje budynku wynikają bezpośrednio z układu funkcjonalnego. Zgodnie z wymiarami przedstawionymi na rzucie parteru jego zasadnicza bryła ma około 11,07 m szerokości i 9,11 m głębokości.

Dzięki zwartej formie dom nie sprawia wrażenia przesadnie rozbudowanego, a jednocześnie oferuje wszystkie najważniejsze pomieszczenia potrzebne do codziennego życia.

Powierzchnia użytkowa 77,25 m²

Program funkcjonalny obejmuje osiem głównych pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 77,25 m²:

• komunikację – 7,89 m²,
• biuro – 8,94 m²,
• łazienkę – 8,10 m²,
• sypialnię – 9,59 m²,
• garderobę – 5,09 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 5,51 m²,
• salon z jadalnią – 23,29 m²,
• kuchnię – 8,84 m².

Układ pokazuje, że nawet dom o powierzchni poniżej 80 m² może zapewnić nie tylko przestrzeń dzienną i sypialnię, ale także osobne biuro, garderobę oraz zaplecze gospodarcze.

Salon i jadalnia – centrum codziennego życia

Największym pomieszczeniem jest salon połączony z jadalnią o powierzchni 23,29 m². Przestrzeń została zaplanowana w regularnej części budynku, dzięki czemu można w niej wygodnie ustawić sofę, stolik kawowy, szafkę multimedialną oraz pełnowymiarowy stół jadalniany.

Połączenie salonu i jadalni pozwala uniknąć dzielenia niewielkiej powierzchni dodatkowymi ścianami. Wnętrze pozostaje dzięki temu bardziej otwarte, a poszczególne funkcje mogą płynnie się ze sobą łączyć.

Duże otwory okienne zapewniają dostęp światła dziennego i wizualnie powiększają część wspólną. Przemyślane rozmieszczenie mebli pozwala również zachować wygodne przejścia pomiędzy salonem, jadalnią i kuchnią.

Osobna kuchnia o powierzchni 8,84 m²

Kuchnia została zaprojektowana jako osobne, ale funkcjonalnie połączone ze strefą dzienną pomieszczenie. Jej powierzchnia wynosi 8,84 m².

Układ przewiduje miejsce na zabudowę kuchenną, niezbędne urządzenia oraz wygodny blat roboczy. Częściowe wydzielenie kuchni pozwala ograniczyć widoczność codziennego nieporządku z salonu, nie izolując jednocześnie osoby przygotowującej posiłki od pozostałych mieszkańców.

Takie rozwiązanie stanowi kompromis pomiędzy całkowicie otwartym aneksem a tradycyjną, zamkniętą kuchnią.

Sypialnia z osobną garderobą

Główna sypialnia ma powierzchnię 9,59 m² i została połączona funkcjonalnie z garderobą o powierzchni 5,09 m².

Wydzielenie osobnej garderoby pozwala ograniczyć liczbę dużych szaf ustawianych bezpośrednio w sypialni. Dzięki temu pomieszczenie może zachować spokojny, uporządkowany charakter i służyć przede wszystkim do odpoczynku.

Garderoba oferuje miejsce na zabudowę wykonywaną na wymiar, przechowywanie odzieży, obuwia i rzeczy sezonowych. Przy właściwym rozmieszczeniu półek i drążków jej powierzchnia pozwala stworzyć wygodne zaplecze dla dwóch osób.

Osobne biuro do pracy zdalnej

Istotnym elementem projektu jest biuro o powierzchni 8,94 m². Pomieszczenie może zostać wykorzystane jako miejsce do pracy zdalnej, gabinet, niewielka pracownia albo dodatkowy pokój gościnny.

To rozwiązanie szczególnie ważne w niewielkich domach, w których praca przy stole w salonie szybko zaczyna utrudniać codzienne funkcjonowanie. Osobne pomieszczenie pozwala oddzielić życie zawodowe od prywatnego i zapewnia większy komfort podczas spotkań internetowych lub pracy wymagającej skupienia.

W przyszłości funkcję pomieszczenia można łatwo zmienić. Biuro może stać się pokojem dziecka, sypialnią gościnną albo przestrzenią przeznaczoną na hobby.

Duża łazienka

Łazienka ma powierzchnię 8,10 m², co przy całkowitej powierzchni domu wynoszącej nieco ponad 77 m² jest rozwiązaniem zapewniającym wysoki komfort.

Na rzucie przewidziano miejsce na pełnowymiarowe wyposażenie sanitarne. Regularny układ pomieszczenia pozwala zaplanować wannę lub duży prysznic, umywalkę, toaletę oraz zabudowę do przechowywania kosmetyków i ręczników.

Jedna większa łazienka może okazać się bardziej funkcjonalna niż dwa bardzo małe pomieszczenia sanitarne, szczególnie w domu przeznaczonym dla pary lub niewielkiej rodziny.

Pomieszczenie gospodarcze

Zaplecze techniczne i gospodarcze zajmuje 5,51 m². Na rzucie przewidziano w nim między innymi miejsce na urządzenia instalacyjne.

Pomieszczenie może pomieścić również pralkę, suszarkę, środki czystości, odkurzacz i podstawowe wyposażenie gospodarcze. Dzięki temu urządzenia oraz przedmioty wykorzystywane do utrzymania domu nie muszą znajdować się w łazience, kuchni ani garderobie.

W kompaktowym budynku takie pomieszczenie ma szczególne znaczenie, ponieważ pozwala zachować porządek w pozostałych wnętrzach.

Ograniczona powierzchnia komunikacji

Komunikacja zajmuje 7,89 m². Jej układ organizuje dostęp do poszczególnych pomieszczeń bez tworzenia długich i nieefektywnych korytarzy.

Wejście do domu zostało zlokalizowane w centralnej części elewacji. Z tego miejsca mieszkańcy mogą przejść do strefy dziennej, prywatnej lub gospodarczej.

Centralne rozmieszczenie komunikacji pozwala skrócić drogę pomiędzy pomieszczeniami i wykorzystać większą część powierzchni na funkcje, z których domownicy rzeczywiście korzystają.

Dach dwuspadowy w konstrukcji wiązarowej

Na przekroju budynku przedstawiono dach skośny wykonany w konstrukcji wiązarowej. Dokumentacja przewiduje możliwość zastosowania pokrycia z dachówki betonowej falistej lub blachodachówki, montowanej na łatach, kontrłatach i membranie dachowej.

Dach dwuspadowy nadaje budynkowi ponadczasową formę, a jednocześnie upraszcza geometrię połaci. Brak licznych załamań, lukarn i dodatkowych daszków pozwala zachować spójny wygląd bryły.

Przekrój wskazuje wysokość budynku wynoszącą około 6,90 m, liczoną do najwyższego punktu dachu.

Tradycyjna technologia murowana

Na przekroju przewidziano dwuwarstwowe, tynkowane ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych oraz ocieplone styropianem grafitowym. Konstrukcję uzupełniają ocieplone ściany fundamentowe i podłoga wykonana na gruncie.

Zastosowanie tradycyjnej technologii murowanej pozwala korzystać z powszechnie dostępnych materiałów i rozwiązań wykonawczych.

Warstwy podłogi obejmują między innymi izolację, styropian, podkład cementowy oraz wybraną warstwę wykończeniową, taką jak parkiet lub płytki. Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne muszą być rozpatrywane łącznie z pozostałą dokumentacją branżową.

Zagospodarowanie działki

Projekt obejmuje również zagospodarowanie działki oraz niezbędną infrastrukturę techniczną. Na planie sytuacyjnym wskazano między innymi:

• główne wejście do budynku,
• zewnętrzne schody,
• miejsce parkingowe,
• dojścia i dojazdy,
• niską zieleń i trawniki,
• miejsce gromadzenia odpadów,
• instalację kanalizacyjną,
• lokalizację przyłącza wodociągowego,
• zewnętrzną linię zasilającą.

Elementy takie jak tarasy, zadaszenie nad wejściem, zewnętrzne schody i utwardzenia wymagają opracowania zgodnego z warunkami technicznymi oraz pozostałymi częściami dokumentacji.

Dla kogo powstał ten projekt?

Kompaktowy dom parterowy o powierzchni 77,25 m² może dobrze odpowiadać potrzebom:

• pary planującej budowę pierwszego domu,
• niewielkiej rodziny,
• osób pracujących zdalnie,
• inwestorów poszukujących domu bez schodów,
• osób chcących ograniczyć powierzchnię oraz przyszłe koszty utrzymania,
• mieszkańców ceniących prostą architekturę i czytelny układ.

Projekt pokazuje, że niewielka powierzchnia nie musi oznaczać rezygnacji z osobnego biura, garderoby, pomieszczenia gospodarczego czy dużej łazienki.

Projekt indywidualny bez zbędnych metrów

Największą zaletą tej realizacji jest efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Każde pomieszczenie ma konkretne przeznaczenie, a układ został pozbawiony przypadkowych przejść i trudnych do zagospodarowania przestrzeni.

W domu udało się połączyć:

• otwartą strefę salonu i jadalni,
• osobną kuchnię,
• sypialnię z garderobą,
• niezależne biuro,
• dużą łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze,
• czytelną komunikację,
• prostą i ekonomiczną bryłę.

To przykład projektu, w którym o komforcie nie decyduje wyłącznie liczba metrów kwadratowych, ale przede wszystkim sposób ich wykorzystania.

Zaprojektujemy dom dopasowany do Ciebie

W Dream Space przygotowujemy projekty indywidualne odpowiadające potrzebom przyszłych mieszkańców, warunkom działki i zakładanemu budżetowi.

Prowadzimy inwestora od analizy potrzeb i pierwszego układu funkcjonalnego, przez opracowanie bryły oraz wizualizacji, aż po kompletną dokumentację projektową.

Planujesz budowę własnego domu? Umów się na bezpłatną konsultację z naszym koordynatorem ds. projektów:

https://arch.dreamspace.com.pl/

Dream Space – Twoja przestrzeń, nasza pasja.