DreamSpace Nowości

Prezentujemy kolejny projekt indywidualny przygotowany przez biuro projektowe Dream Space. Tym razem opracowaliśmy duży, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z wbudowanym garażem, rozbudowanym zapleczem gospodarczym oraz osobnym budynkiem gospodarczym.

Projekt powstał z myślą o czteroosobowej rodzinie, która oczekiwała wygodnego podziału domu na strefę wspólną, prywatną i techniczną. Ważnym założeniem było również zachowanie klasycznego charakteru architektury – jasnych elewacji, ceglastoczerwonego dachu, lukarn oraz detali inspirowanych tradycyjnym budownictwem jednorodzinnym.

Inwestycja obejmuje budowę domu z garażem, niezbędnej infrastruktury, utwardzonych dojść i podjazdu oraz dodatkowego budynku gospodarczego.

Klasyczna forma dopasowana do współczesnych potrzeb

Budynek mieszkalny został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej. Jego wymiary zewnętrzne wynoszą 17,78 × 12,56 m, a wysokość do kalenicy to około 7,30 m. Dom posiada dwie kondygnacje i powierzchnię zabudowy wynoszącą 192,66 m².

Bryłę przykrywa rozbudowany dach o czerwonym, ceglanym pokryciu. Od strony frontowej zaprojektowano dwie lukarny oraz reprezentacyjne wejście podkreślone niewielkim portykiem i okładziną imitującą cegłę. Z jednej strony budynku znajduje się wbudowany garaż, którego brama została wkomponowana w całą kompozycję elewacji.

Jasne, kremowe i białoszare tynki połączono z jasnobrązowymi płytkami cegłopodobnymi, stolarką w kolorze naturalnego drewna i ciemniejszym wykończeniem okapów oraz detali dachowych.

Takie rozwiązanie pozwala zachować przyjazny, rodzinny charakter domu, a jednocześnie nadaje mu uporządkowany i ponadczasowy wygląd.

Parter – przestrzeń wspólna, prywatna i techniczna

Parter został zaplanowany jako najbardziej zróżnicowana funkcjonalnie część domu. Łączy reprezentacyjną strefę dzienną, prywatną sypialnię, zaplecze gospodarcze, garaż oraz pomieszczenia techniczne.

Najważniejszym miejscem jest salon o powierzchni 32,60 m², połączony funkcjonalnie z kuchnią zajmującą 13,46 m². Przestrzeń dzienna pełni również funkcję jadalni i prowadzi bezpośrednio na taras rekreacyjny. Przy kuchni znajduje się osobna spiżarnia o powierzchni 3,37 m².

Dzięki wydzieleniu spiżarni można ograniczyć liczbę wysokich szaf w kuchni i przeznaczyć więcej miejsca na zabudowę roboczą, sprzęt oraz wygodne przechowywanie produktów.

Na parterze przewidziano także sypialnię o powierzchni 17,17 m². Może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju gościnnego albo pokoju przeznaczonego dla osoby, która chce ograniczyć korzystanie ze schodów.

Duża łazienka, pralnia i zaplecze gospodarcze

Ważnym elementem projektu jest rozbudowana część pomocnicza. Na parterze znajdują się:

• łazienka o powierzchni 10,37 m²,
• oddzielne WC o powierzchni 2,92 m²,
• pralnia o powierzchni 8,15 m²,
• pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,08 m²,
• kotłownia o powierzchni 5,44 m².

Rozdzielenie łazienki, toalety i pralni zwiększa komfort użytkowania domu przez kilkuosobową rodzinę. Pralnia może pomieścić nie tylko pralkę i suszarkę, lecz również zabudowę gospodarczą, miejsce do składania ubrań oraz przechowywania środków czystości.

Kotłownię i pomieszczenie techniczne umieszczono w bezpośrednim sąsiedztwie garażu. Pozwala to odseparować urządzenia instalacyjne od reprezentacyjnej i mieszkalnej części domu.

Garaż wbudowany w bryłę domu

Garaż ma powierzchnię 31,62 m² i jest dostępny bezpośrednio z wnętrza budynku. Takie rozwiązanie umożliwia wygodne przejście z samochodu do domu bez wychodzenia na zewnątrz.

Przy garażu znajdują się kotłownia oraz pomieszczenie techniczne, co tworzy logiczny blok gospodarczy. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie domu jest uporządkowane, a przestrzeń mieszkalna nie zostaje obciążona dodatkowymi funkcjami technicznymi.

Zestawienie pomieszczeń parteru wskazuje 153,97 m² powierzchni podłóg, z czego 107,34 m² stanowi powierzchnia użytkowa.

Piętro – prywatna przestrzeń i domowa rozrywka

Druga kondygnacja oferuje znacznie więcej niż typową strefę sypialnianą. Zaplanowano na niej dwa duże pokoje, dodatkowy salon oraz osobny pokój kinowy.

Pierwszy pokój ma powierzchnię podłogi 23,96 m², a drugi 25,95 m². Ze względu na skosy dachu ich powierzchnie użytkowe są mniejsze, jednak nadal zapewniają wystarczająco dużo miejsca na wygodną część sypialnianą, biurko, szafy i dodatkową strefę wypoczynku.

Centralnym punktem piętra jest salon o powierzchni podłogi 49,26 m². Może pełnić funkcję drugiego pokoju dziennego, rodzinnej biblioteki, miejsca do zabawy albo przestrzeni przeznaczonej do przyjmowania gości.

Pokój kinowy o powierzchni ponad 33 m²

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu jest osobny pokój kinowy o powierzchni podłogi 33,84 m².

Tak duża przestrzeń pozwala zaplanować:

• duży ekran lub projektor,
• rozbudowany system nagłośnienia,
• wygodną sofę lub kilka rzędów foteli,
• zabudowę na sprzęt multimedialny,
• dodatkowe miejsce do gier i rodzinnego wypoczynku.

Pokój kinowy może również zostać wykorzystany jako sala rekreacyjna, przestrzeń do ćwiczeń, studio muzyczne albo duży pokój hobby. Jego przeznaczenie można łatwo zmienić wraz z potrzebami mieszkańców.

Na piętrze przewidziano także korytarz o powierzchni 10,02 m² oraz centralną klatkę schodową. Cała kondygnacja ma 147,52 m² powierzchni podłóg i 107,31 m² powierzchni użytkowej.

Taras jako przedłużenie części dziennej

Projekt obejmuje taras rekreacyjny o wymiarach 5,20 × 3,70 m. Został on zaplanowany jako utwardzona przestrzeń wypoczynkowa połączona ze strefą salonu i kuchni.

Taras może pomieścić duży stół ogrodowy, zestaw wypoczynkowy, grill oraz dodatkową zieleń w donicach. Bezpośrednie połączenie z częścią dzienną ułatwia organizowanie rodzinnych spotkań i pozwala przenieść codzienne życie na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.

Dodatkowy budynek gospodarczy

Oprócz domu zaprojektowano osobny, jednokondygnacyjny budynek gospodarczy. Ma on powierzchnię zabudowy 52 m², a znajdujące się w nim pomieszczenie gospodarcze zajmuje 44,34 m². Wymiary budynku wynoszą 6,50 × 8,00 m, natomiast jego wysokość to około 4,55 m.

Może służyć do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi, rowerów, urządzeń sezonowych albo wyposażenia związanego z utrzymaniem działki.

Jego kolorystykę i materiały dopasowano do budynku mieszkalnego, dzięki czemu oba obiekty tworzą spójną architektonicznie całość.

Tradycyjna technologia murowana

Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków z betonu komórkowego. Przewidziano drewnianą konstrukcję dachu, żelbetowe stropy monolityczne oraz żelbetowe ławy fundamentowe.

Ściany zewnętrzne mają zostać ocieplone płytami styropianowymi, fundamenty płytami XPS, a dach wełną mineralną. Wewnątrz zaplanowano tynki gipsowe, drewniane podłogi oraz płytki w łazienkach i wybranych częściach kuchni.

Ogrzewanie pelletem i wentylacja mechaniczna

Źródłem ciepła w budynku będzie piec lub kocioł na pellet współpracujący z instalacją centralnego ogrzewania. W dokumentacji rozwiązanie to wybrano między innymi ze względu na możliwość wykorzystania biomasy, niższe prognozowane koszty eksploatacyjne oraz brak konieczności wykonywania przyłącza gazowego.

W domu przewidziano także inteligentne zarządzanie temperaturą oraz wentylację mechaniczną realizowaną przy wykorzystaniu rekuperatorów ściennych.

Projekt indywidualny bez gotowych kompromisów

Ta realizacja pokazuje, jak rozbudowany program funkcjonalny można połączyć z tradycyjną, spokojną architekturą.

Dom oferuje między innymi:

• dużą strefę dzienną z osobną kuchnią i spiżarnią,
• sypialnię na parterze,
• rozbudowaną łazienkę i oddzielne WC,
• osobną pralnię,
• garaż wbudowany w bryłę,
• pełne zaplecze techniczne,
• przestronny salon na piętrze,
• dwa duże pokoje,
• osobny pokój kinowy,
• taras rekreacyjny,
• dodatkowy budynek gospodarczy.

Każda z tych funkcji wynika z konkretnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Dzięki projektowi indywidualnemu dom nie wymaga dopasowywania codziennego życia do gotowego układu katalogowego.

Zaprojektujemy dom odpowiadający Twoim potrzebom

W Dream Space przygotowujemy projekty indywidualne dopasowane do działki, oczekiwań rodziny, budżetu oraz preferowanego stylu architektonicznego.

Prowadzimy inwestora od analizy potrzeb i pierwszego układu funkcjonalnego, przez opracowanie bryły oraz wizualizacji, aż po kompletną dokumentację projektową.

Planujesz budowę własnego domu? Umów się na bezpłatną konsultację z naszym koordynatorem ds. projektów:

https://arch.dreamspace.com.pl/

Dream Space – Twoja przestrzeń, nasza pasja.